Сад по-народному

 

 
 
   

 
Главная Плодовые Огородные Цветочные Декоративные Газон
Рассада Теплица Удобрения Защита сада Орудия труда Дачный мир
 
   

Садовое товарищество: его плюсы и минусы?

 

Highslide JS

Садовые участки  
 

Садовое товарищество (СНТ) – государство в государстве. Где закон не писан. И если одним словом его обозвать, то следует сказать - кабала. Взносы не предлагаются, и взносы не требуются. Взносы выбиваются и взносами мордуются.

Сравнительно низкая стоимость участка вовсе не обьясняется «добротой руководства СНТ». Низкая стоимость - это приманка. Потом, когда купишь, пойдет раскрутка на полную катушку. Заставят платить вступительный взнос, а это более 100 тысяч рублей. Потом на электрофикацию 150 тысяч …. и пошло- поехало. Обстановка в СНТ мерзкая. Как на кухне в коммунальной квартире. Участки маленькие, все на виду у всех. Сплетни, склоки, наезды, суды, скандалы, драки.

Самое неприятное - ограничения в хозяйственной деятельности. Вроде бы купил участок в СНТ для ведения подсобного хозяйства, ан нет…. Почти все для такого подсобного хозяйства в СНТ как раз запрещено. Запрещены глухие заборы, запрещено разводить домашнюю птицу и свиней, запрещено (более 2 этажей) многоэтажное строительство, запрещено сажать кусты и деревья ближе 3 метров от забора, запрещено разводить свиней, запрещено многое другое. Знакомому в СНТ обрезали провода и обесточили его участок в отместку за неуплату очередных взносов, так тот купил бензиновый генератор. Запускать генератор запретило правление его СНТ, дескать шума много. Разрешено лишь огородничество и отдых в деревянной будке.

В основном купля-продажа участков в СНТ идет как «черная сделка», когда земли не приватизированы и идет так называемая устная договоренность. Ты мол возмести прежнему владельцу его затраты, а за это он дескать откажется от участка и мы (правление СНТ) на тебя участок условно перепишем.

Считаю что гораздо удобнее и выгоднее покупать участки «под ЛПХ» при каких то деревнях. Деревенским дали участки под огороды и личное подсобное хозяйство. Стоят такие участки в разы ниже чем в самой деревне, но никаких ограничений и вымогательств на них нет. Никаких некоммерческих организаций на них не создают. И можно делать, что хочещь. лошадь

 

Одни минусы. Лучше дальше купить да в деревне. Мы купили в деревне: асфальт к дому, газ, вода, электрич. Рязанская обл., красота, река, лес, всего 400 тыс. 30 сот земли. Все в собственности - и земля и дом. Домов много продается. Ищите. Галина Хворова

 

Наверное, садоводство садоводству - большая рознь! Прочитала ответы - для моего садоводства - это полная чушь! Не знаю, какие правила и нормы в других садоводствах, но конкретно по своему могу ответить (имею участок с самого начала создания садоводства - 18 лет).

Прописаться ни в каком садоводстве нельзя (это на 100%). Таков закон. У нас многие живут постоянно - никто никогда никаких претензий не предъявлял. Земля находится в частной собственности, о чем у каждого есть государственный документ, имеющий кадастровый номер и зарегистрированный в комземе.

Взносы оплачивать придется, т.к. Вы являетесь членом садоводства. Размеры взносов зависят от того, что Вам "накрутят" в правлении.

Государство не может просто так забрать у Вас частную собственность.

Дома у нас строят любые - никто претензий не предъявляет. Никто даже не знает, какие существуют нормы (возможно и есть какие-то ограничения). К нам никакие службы на этот счет претензий не предъявляют, даже когда идет купля-продажа участка. Кстати, о купле-продаже, никакое правление к этому вопросу отношения не имеет. М@рин@

 

Highslide JS

Садовый участок  
 

У нас дом в деревне уже 10 лет. Никакое товарищество мне и даром на надо. Постоянные сборы, поборы и прочие удовольствия, жить по уставу. У некоторых электричество только летом дают, а зимой его нет. То воды нет....То ли дело в деревне - живешь для себя. Платишь за себя - только налоги раз в год и электричество оплачиваешь. ВСЁ. И никто тебе не указ. И пропишут и живи хоть все время. Поэтому я только за строительство в деревне или другом населенном пункте. Это надежнее!! И спокойнее. Светик

 

Участок в снт - это не кабала, а каторга. Понятие подчинения государственным законам полностью отсутствует. Председатель с верно подданным, прикормленным правлением считают себя монополистами. Собрание, чаще всего, фарс. Протокол будет состряпан как надо. В настоящее время в ближайшем Подмосковье идет выживание пенсионеров, назначаются такие взносы которые он не может заплатить, и выбиваются отключением света, ограничением подъезда к участку. Земли СНТ, выбитые таким способом, в нарушении норм застраиваются особняками, а затем начинается выбивание прописки. Особенно это привлекательно для эмигрантов из бывших Союзных республик. Финансовая деятельность, использование мощностей электроэнергии ни кем не контролируется и не проверяется. Ревизионная комиссия - свои люди. Поэтому полный беспредел. Если ты честный гражданин и хочешь испортить себе жизнь, то купи участок в СНТ. Нашему правительству пора начать работу по наведению порядка в данных добровольных, общественных организациях и заставить их жить по государственным законам. валентина

 

А мы в своем СНТ "Уйма" г. Северодвинск Архангельской области организовали инициативную группу, скинулись и открыли сайт с адресом http://дачныйбеспредел.рф. Там описываем все, что творится в СНТ "Уйма". Открыли правда совсем недавно, но уже много материалов опубликовано. Там же будем публиковать ответы чиновников, которые не хотят вникать в суть проблемы и не только помогать садоводам, но и напрямую исполнять свои должностные обязанности. Возможно кто-то из вышестоящих начальников увидит эти документы, и чиновники перестанут плевать на нужды садовых товариществ и их членов! С уважением, инициативная группа СНТ "Уйма". Дачныйбеспредел.рф

 

Я бывший председатель садового товарищества "Шигалеево" в Республике Татарстан, прочитав предыдущие мнения о снт, о вымогательствах и т. д., хочу возразить тем, кто думает, что для снт все коммунальные услуги, содержание и реконструкция имущества общего пользования бесплатны, глубоко ошибаются.Как правило, работать председателем в снт никто не хочет, поскольку это неблагодарный, а зачастую очень вредный для здоровья и опасный для жизни труд. Однако критиковать, подавать заявления в суд на председателя это стало модным, особенно для новой молодежи, воспитанной на безнравственности и неуважении к старшему поколению. Эти молодые люди приезжают отдохнуть, намусорить, оторваться по полной, не считаясь с окружающими и уехать, а вот про свои обязанности по содержанию своего садового участка забыть. Я считаю, что снт сейчас держатся еще на плаву, только потому, что именно пенсионеры, воспитанные при СССР, понимают, что манны небесной не бывает и за все надо платить в современном рыночном государстве.

Я председателем была три года, два из них работала бесплатно, только потому, что в нашем товариществе 33 злостных неплательщика, которые не платят уже от 8-ми до 5-ти лет, а взыскать с них долги невозможно, так как вступил в силу закон срока давности, взнос же за год по садовому участку в нашем товариществе не превышает 4-х тысяч рублей. Поэтому ни на какие зарплаты у нас денег нет. Любовь

 

Я согласна с М@рин@. Садоводство садоводству - рознь! В нашем СНТ взносы вполне посильные, около 10 тыс рубл. в год, в которые входят и взносы на починку дорог, и налоги. Не думаю, что десятка тысяч уж больно огромная сумма, заплаченная за наслаждение от владения собственным участком. Опять же, ограждено все высоким забором (в протоколе товарищества это запрещено, но с оговоркой "при согласии соседей"... все соседи согласны), ни какого "все на виду" А с правлением можно договориться: наши всегда идут навстречу, когда говоришь им, например, ну нет денег сегодня за электричество, давайте мы потом за 2 месяца сразу оплатим? Входят в положение и понимают, и пени не берут.

Садоводство садоводству рознь. Мне выбирать не приходилось, по наследству участок перешел. А если покупать, то конечно надо читать отзывы, съездить поговорить с людьми, с огородниками, правлением, а не покупать с бухты-барахты. Елена

 

Приветствую. 66 ФЗ закон почитайте и поправки к нему. Андрей

Вернуться к оглавлению

По материалам ответы@mail.ru и ответам наших читателей.

 

 

 

 

Если Вы считаете, что знаете ответ лучше, пришлите его нам, воспользовавшись анкетой ниже, и мы опубликуем его на этой странице.


 

О проекте || Карта сайта || Доска почёта || Обратная связь

Растения
 
Плодово-ягодные
Овощные
Цветочные
Декоративные
Рассада
Выгонка
Зимовка
На продажу
Агротехника
 
Плодородие
Удобрения
Компост
Полив
Теплица
Болезни
Вредители
Сорняки
Дизайн
 
Покупка дачи
Дом
Участок
Подворье
Газон
Альпинарий
Пруд и бассейн
Комфорт
 
Водоснабжение
Отопление
Туалет
Инвентарь
Безопасность
Здоровье
Развлечения
Домашние любимцы
© Все права защищены. Нарушители авторских прав будут преследоваться по закону.
    



 
 

Народные герои

 
 

  Виноград

  Земляника

  Капуста

  Картофель

  Лук

  Малина

  Огурец

  Перец

  Роза

  Томат

  Тюльпан

  Яблоня

 
 
 

Ищите нас на Facebook

 
 
 
 

Последние обновления на сайте

 
 
 

Поделитесь с друзьями